第167章 计划推进与挑战应对

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

随着时间的推移，何雨柱和威字8人组制定的商业计划逐步推进，每一个环节都紧密相连，却也面临着诸多意想不到的挑战。

寻找合适的土地建造养殖场的过程，可谓是困难重重港岛地域本就不大，合适的土地资源稀缺，尤其是他们所期望的乡下偏僻之处。许多土地所有者听闻他们要建养殖场，都投来了怀疑的目光，满心担忧养殖场会污染环境，破坏原本宁静的生活。还有些土地开价过高，远远超出了他们的预算，让何雨柱他们望而却步。

但何雨柱和威字8人组可不是轻易会被打倒的人。他们不厌其烦地与土地所有者沟通，拿出精心准备的养殖场规划图，详细讲解环保措施，努力争取对方的理解与支持。同时，他们不断扩大寻找范围，不放过任何一个可能的地方。经过无数次奔波与考察，他们终于将目光锁定在了香港西贡的粮船湾。

为了在粮船湾找到理想的土地，何雨柱带着威字8人组开启了深入的探寻。他们先是实地勘察，穿梭在岛上的各个角落，与当地居民热情交流。村里的长者们对岛上土地情况了如指掌，从他们口中，何雨柱得知了不少隐藏的土地资源信息。比如，在村子的东边，有一大片闲置的土地，一直无人开发，很有潜力。

他们还咨询了当地为数不多的从事土地买卖中介业务的人。这些中介在当地人脉广泛，很快就帮忙筛选出了几块符合面积要求的土地，并提供了土地的基本信息，像位置、地形等。

何雨柱他们根据这些信息，再次前往实地查看，最终选定了一块心仪的土地，面积约平方英尺，换算下来约合8000平方米，因为远离市区，且在西贡乡下偏僻的地方，且人口稀少，最后谈下来的价格，每平方英尺价格在六港币左右，算下来总计需要耗费52万港币。

选定土地后，便进入了土地评估阶段。何雨柱聘请了专业的土地测量师和。测量师扛着仪器，仔细测量，绘制出了精确的土地地形图，让何雨柱他们清楚地了解到土地的坡度、高差等情况，这对于规划养殖场的各类设施至关重要。

在水源与交通方面，他们也进行了全面考察。幸运的是，土地周边有一条清澈的溪流，水流稳定，完全能够满足养殖场的日常用水需求。

交通上，虽然粮船湾现在主要依靠船只与外界联系，但土地距离码头并不远，运输饲料、种苗和销售产品还算方便。

紧接着就是紧张的谈判签约环节。何雨柱亲自与土地所有者面对面谈判。这位土地所有者是一位朴实的当地居民，对这片土地有着深厚的感情。何雨柱诚恳地表达了自己建设养殖场的决心和规划，倾听对方的想法。土地所有者表示，价格方面可以适当商量，但希望何雨柱他们能保留土地上的一间旧仓库，那是他祖辈留下来的。何雨柱当即表示理解，并答应了这个条件。双方达成一致后，何雨柱聘请了专业律师起草土地买卖合同。合同中，明确了土地的面积、边界、价格、付款方式为全款付款。

办理产权过户时，何雨柱他们小心翼翼地准备好土地买卖合同、土地测量报告、双方身份证明等文件，提交给香港土地部门。他们反复检查文件的真实性和完整性，生怕出现一点差错导致过户手续延误。按照香港的土地政策，他们缴纳了相应的土地交易税费，其中印花税就交了不少。经过一番努力，终于顺利完成产权过户手续，拿到了土地所有权证书。

解决了土地问题，何雨柱和威字8人组马不停蹄地开始规划养殖场的建设。在养殖种类的选择上，充分考虑粮船湾的地理环境和香港市场对家禽、牲畜的旺盛需求，他们决定以养殖鸡、鸭、猪、羊等为主。鸡和鸭生长周期相对较短，能较快供应市场回笼资金；猪和羊则可作为长期稳定的养殖项目，满足不同客户群体的需求。

不过这些都不是问题，到时候会从随身空间的农牧场，直接把家禽牲畜小苗和幼崽放到养殖场养殖，再配合上已经出栏的家禽家畜混合着出售，再从养殖场拉出去销售。

并且还设置了屠宰区，冰块制作区。

在设施布局方面，他们下足了功夫。建设家禽栏舍时，依据计划养殖的数量，将鸡舍和鸭舍分开构建。鸡舍内部设计了多层栖息架，既充分利用空间，又便于鸡的活动与休息；鸭舍则着重考虑了防潮和排水，地面铺设了特殊的防滑材料，还设置了小型的水池，满足鸭子喜水的习性。同时，确保栏舍通风口大小适宜，采光窗户位置合理，让家禽时刻处于舒适的环境中。

对于猪舍和羊舍的建设，他们采用了更加宽敞的布局。猪舍地面采用漏缝地板设计，方便清理粪便，保持猪舍的清洁卫生；羊舍则搭建了高出地面一定距离的木质地板，避免羊群直接接触地面，预防疾病。为了保证牲畜有足够的活动空间，在猪舍和羊舍周边还规划了专门的活动场地，围上了坚固的栅栏。

建设饲料储存区时，选用了优质的防潮、防虫材料。墙壁和地面都做了特殊的防潮处理，屋顶采用双层隔热材料，减少夏季高温对饲料的影响。储存区内设置了多个独立的隔间，分别存放不同种类的饲料，还安装了防虫网和灭虫灯，从根源上杜绝虫害对饲料的破坏。

建设过程中，材料采购是关键一环。他们在香港本地四处寻找信誉良好的供应商，对比不同供应商的木材、水泥、钢材等建筑材料的质量和价格。经过一番筛选，选定了几家性价比高的供应商。施工团队则聘请了当地有建筑经验的工人，这些工人熟悉当地环境和建筑习惯，施工过程中，严格按照设计图纸进行，何雨柱和威字8人组每天都会到现场监督，及时解决出现的问题，确保工程质量和进度。