路飞看了一眼张主任笑了笑，没等陈天胜解释。</p>

路飞对张主任说：“这是现在一些地产商的伎俩，因为这两年楼市价格不稳，尤其是经济下行压力很大，一些楼盘开盘价格高，但卖了一阵之后销量不好，但他们却不敢大幅降价，如果那样的话，前期入手的业主肯定联合起来找他们退差价的。所以他们想到了一招，就是把自己的房子变成顶账房，找人代理销售，这时候价格就低了很多，而前期买贵了的人，去售楼处问，价格还是老价格。”</p>

“这也太损了吧，这不是耍人呢么！”</p>

“我说的这还是正常的，不正常的就是还有一些地产商，他们开盘故意定很高的价格，然后打广告吹嘘自己的楼盘如何好，如何保值，能骗多少算多少，最后再用这个方法以正常价格出售。”路飞说。</p>

张主任心说路局长懂的可真多啊，难道他有朋友是地产商？</p>

陈天胜见路飞把这里的门道说得很清楚，对路飞也是很佩服。</p>

“路局长说得没错，现在东方集团开发的房子，卖得不是那么好，所以他们就用了这招，当然我不敢说他们开始就是这么蓄谋的，但现阶段他们确实这么做的。”</p>

其实这种做法也不能说是诈骗，属于打擦边球的行为。</p>

苦的就是前期那些被忽悠的傻瓜们，买房子像是不要钱似的，打破头去抢。</p>

殊不知这里面除了有托和搞饥饿营销之外，还有这种猫腻。</p>

路飞又仔细盘问了一会，发现这里面问题不大。</p>

不能认定东方集团有问题，所以便不再继续问了。</p>

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