就连大款专享的高尔夫，在那时候也迅速平民化，毫不夸张地说，这时候的日本，一杆子打到10个人，至少有九个半都是有钱人。</p>
如此夸张的生活，以膨胀式来形容，一点都不过分。</p>
日本的经济，在香江的投资商看来，完全是坐火箭般的直线上升，此时不下场投资更待何时？</p>
很快到了晚会开始的时间，一番简单的开场白后，汇丰投资部门总裁站在高台上，冲着众人大讲特讲加入汇丰投行，一起去日本发财的好处。</p>
下面的一半人，都是一副兴致缺缺的样子。</p>
倒不是对去日本发财不感兴趣，而是对加入汇丰投行，去日本发财不感兴趣，家里的公司里都有投资部门，自己就可以做的事，没必要把钱拿给汇丰来做，只是碍于汇丰的面子，过来一趟罢了。</p>
所谓的四大家族，能做主的一个都没来，来的都是些二代未来的接班人。</p>
李清风同样是不感兴趣，上面讲的还没有旁边思思的大腿好玩，没意思，没意思。</p>
这种规格的宴会不是那些做私募拉资金的，不会在上面大讲特讲，讲究一个点到为止，有想法的自然会在台下了解。</p>
“李董，您对去日本投资是个什么看法呢？”上面结束后，作为销售员的刘思琪紧接着开始了试探。</p>
漫不经心的李清风随口答道：“当然是有兴趣的，不过你们银行这个会开晚了，我们公司早在广场协议后，就大规模进入日本进行了投资”</p>
“据我所知，贵司投资的大多是房产，最大的一笔投资是买下了银座大量的房产，买房子总归是不如自己做开发商的回报大”</p>
“我们公司是做高科技的，买一批房子炒房，已经是极限了，总不能不务正业去搞房地产开发吧？”</p>
进入日本房地产领域，这个思路是对的，确实能大赚一笔，不过入场时间太晚了。</p>
现在入场，等房子盖的差不多后，恰好会赶上泡沫被戳破的时间段，落个血本无归的下场。</p>
日本的房地产预售制度和国内以及香江不一样，国内和香江的预售开发商能提前拿到全款，但是日本不一样，日本的预售房屋只能收取5%-10%的首付金，且这笔钱必须由国家法务省作为第三方单独监管，开发商无法动用。</p>
并且购房者与银行签订的贷款协议是在房屋正式交易之后，即房屋完工且检验合格后，才可生效。</p>
因此，在李清风看来，汇丰银行发起的这个房地产项目，注定是个亏本买卖，绝对碰不得。</p>
刘思琪依旧不死心，既然房地产不行，那就换个思路从股市上劝说：“您是高科技公司，既然不愿意做房产业务，那您也可以看看股票呢，这次是由我们投行总裁亲自操盘，收益是有保障”</p>
“嗯，你说的很对，我会考虑的”李清风敷衍的点点头，表示会认真考虑。</p>
话说到这一地步，刘思琪闭口不再谈投资的事，要了杯酒，开始和李清风聊起风花雪月来。</p>
今天的宴会，能让李清风重视的人物一个都没来，也懒得去和那些二代们见面，逗了会刘思琪后，自觉没意思，招呼了正在和旁边聊天的方婉贞她们，准备回家睡觉。</p>
“李董，不知道今晚我有没有兴趣，可以去您家里参观一下您的豪宅”在李清风离开时，被李清风占够便宜的刘思琪捋了捋头发，娇滴滴的说道。</p>
“不好意思，我不喜欢带人去我家，咱们下次再约”</p>
李清风说罢，留下目瞪口呆的刘思琪，潇洒的带着方婉贞等人离开了宴会厅。</p>
看着李清风头都不回，毫无留恋的消失在宴会厅，刘思琪气的直跺脚。</p>
踏马的，摸了老娘一晚上，连深入交流的机会都不给，呸，渣男。</p>
送李清风离开后，周圣祥把刘思琪叫了过来，询问刚刚她和李清风的对话。</p>
听完刘思琪的讲述，周圣祥陷入了沉思，这不对劲啊，难道真有男人是柳下惠？送上门的都不要？</p>
想了半天，也想不出个所以然，周圣祥索性不再想这个事，下次有机会，再送过去其他类型的女人。</p>
实在不行，就走夫人关系，等胡家宝再来香江，隔三差五的就送一套饰品什么的过去，大客户的关系总是要维护的。</p>
刚刚周圣祥在想事情，刘思琪不敢打扰，看到周圣祥的眼神不再茫然后，小声的试探性的问道：“周总，您看我现在还有什么工作要做吗？”</p>
“你跟我来吧，我给你介绍一下郑家的公子”</p>
说着周圣祥便领着一脸不情愿的刘思琪，朝着郑家那个公子的方向走去。</p>
刘思琪长得很漂亮，身材也好，以前是给李清风留的，一直没有让她去维护客户关系，现在既然李清风这边没看上，那自然是要利用起来，不能白白浪费资源。</p>
从丽晶酒店回去的路上，李清风问起了公司这两年在日本的投资情况。</p>
距离收网还有一两年，李清风一直没有关注过那边的情况，今天提起了，李清风也想了解一下。</p>
“李董，日本的股票和房地产市场太过火热，公司在东京的投资就像滚雪球一样，越滚越大，到现在我也不清楚那边的投资情况，需要明天回到公司查看”坐在李清风汽车后座的方婉贞扶额说道。</p>
日本银行现在很容易放贷，柠檬公司的投资部门，购买一批产业后，继续抵押贷款，用来重新购买新的资产，由此来获得廉价的筹码。</p>
连续两年下来，当初柠檬公司进入日本的那一笔资金，现在都不知道翻了多少倍。</p>
这种不断的抵押贷款，风险是非常大的，资金链一旦中断，立马会受到强烈的反噬。</p>
也就是柠檬公司有着充足的现金流，要不然的话，投资部门根本不敢这么玩。</p>
李清风的这一波收割，等撤退离场时，获得的收益将会是一个恐怖的数字。(本章完)</p>
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