“三间房的，两个孩子大了需要一人一间房。”

“好，那房型就选三室两厅，需要电梯吗？”

“最好有电梯，三楼的话没电梯也行。”

“能够接受的房价呢？在多少左右？”

秦不语对房价毫无概念，转头看向杨聂远求救。

“价格先不用考虑，”杨聂远回道，“主要离幼儿园近，小区环境好，安保措施完善，生活便利，房屋质量有保障就行。”

房产经纪人根据他们的需求，匹配到了三个小区六套房子，秦不语看完房子的照片和相关资料后挑了三套想去实地参观一下。

三套房子其中一套三层的没有电梯，另外两套都有电梯。

三套房子的小区环境都还不错，安保措施也都过得去，没有电梯的那套公摊面积小，采光也不错，有电梯的楼层高，空气好，光照充足。

最后秦不语倾向于看的第二套，小区名叫“御景华府”，房子不是沿街的，比较安静，房层在九楼，高度合适，客厅有落地窗，窗外正对着一处公园，让她想到以前家门口的宜城公园。

还有就是幼儿园的校车经过小区门口，接送上下学很方便，等孩子再大点，就能够自己上车和下车回家了。

交通也便利，附近就有地铁站和公交站，去哪里都很方便。

杨聂远和方晴晴也觉得不错，就是性价比一般，也就是说有些偏贵。

杨聂远提了房子的几个缺点，让房产经纪人跟卖家沟通，看能不能降五个百分点，并说如果同意的话，可以付现金。

他提到的缺点都是秦不语没有关注到的，另外听他说付现金更是吓了一大跳，忙拦住他低声道“我哪有那么多钱？”

“别担心，这只是谈判的策略。”杨聂远回道，“你确定要这套房子就行，剩下的交给我。”

秦不语转念一想也对，他在这方面有经验，听他的准没错，再说五个点差好多钱呢，就没再说什么。

可惜中介和卖家沟通之后，反馈说卖家不同意，最多只肯降两个点。

杨聂远拉了秦不语就走，说到其他家再看看。

出了门，杨聂远却说“回去等消息吧，中介过两天应该就会给你电话的。”

秦不语惊讶地望着他“真的吗？你怎么知道的？”

“他既然肯降两个点，说明卖家在房价上是有回旋余地的，再说现在是买方市场，我刚看了，他这套房子已经挂了两个多月了，你耐心等上个把星期，我猜他就会同意了，毕竟早点卖出去，早拿到钱，放银行也有不少利息。”

秦不语听了他的话，虽然半信半疑，但是想到自己宜城的房子还没卖掉，就算卖家现在答应了她也拿不出这么多钱来，就想着改天再去看看其他性价比更高的房源。

晴晴相信杨聂远的能力，他说可以一定没问题。

“不语姐，你就相信我哥吧！”她对秦不语说，“而且我都想好了，我就要最小的那个房间。”

“我就怕他真答应了，我也拿不出这么多钱来。你也说了现在是买方市场，我宜城的房子不知道多久才能卖掉呢。”秦不语却一脸愁容。

“这你就放心吧，”杨聂远道，“你那房子都不用找中介，我往朋友圈里一放就能卖掉。你就等着收钱吧。”

其实从秦不语跟他说要卖房的时候起，他就打定主意要她的这套房子了，现在她又全权委托他处理，这事情就更好办了。

杨聂远之所以要买下秦不语的房子，是想着有备无患。

她现在跟梁宇辰情况不明，说不定哪天又要离开宁城，他希望宜城是她最后的退路。

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