“牧场也差不多，牧场的主要产出会是牛羊肉，还有牛奶、羊奶。牧场的稳定性不如农场，有时候会出现疫病，牛奶的存储也有风险。不过牧场的产出更高，很多乳业旗下的牧场，经过他们多年的打理和科学家化经营，年收益可以很轻松地超过10。”

“我去……”

周不器算是见识到了农产品的威力。

甄妤轻笑着说：“不过，这还不是最赚钱的方式。”

周不器道：“矿业呗，在土地下发现了矿产，一下就发了。”

甄妤道：“现在的探测业这么发达，想买到那种蕴含着丰富矿产的土地已经不太可能了，都被各大矿业公司给买走了。更赚钱的模式是林场，是伐木头。”

周不器点了点头，“这得国家发证吧？”

甄妤显然做过很好的功课，“嗯呢，就是不能破坏生态，要一边伐木一边种树。不过这种生意的危险性很大，美国这边的伐木工人也不好找。还要请专门的林园师，去辨析哪颗树是受保护的一定不能伐，不像农业和牧业那么容易运营。”

温知夏轻声问：“可是我们买了农场，要怎么运营？我们要去聘请农民吗？”

甄妤轻笑着说：“不用，美国这边有很成熟的产业配套，买下土地之后，直接跟相关的农业公司合作。美国这边有40的农民都是耕种别人的土地。绝大多数的富豪购买农场，都是投资行为。”

温知夏问：“就像你说的这种承包给农业公司？”

甄妤抿嘴道：“对，农民赚的是从农业公司那里领到的薪水。农业公司赚的是卖农产品的钱。农场主赚的是租给农业公司的租金。牧场也差不多是这样。农产品的销售是一件很复杂的事，所以现在很多拥有土地的农民，就像德州那边，他们也都会把土地租给农业公司，由大型的农业公司来统筹管理、科学经营。农民则是去农业公司那里工作，赚一份租金，还能领一份工资，还不用操心农产品的产出后的未来销路。”

周不器就颇有些感慨。

他一度在曾关注过国内的农业，可是推进起来很难，不仅有政策限制、地方关系、复杂的地理环境，还有他那种企业家的心态。

几十年前，国内总是会流行学习什么什么经验、学习什么什么精神。农业学大寨还算好的，还有一个学习，就是农业要学习污水灌溉经验。

就是有一个地方缺水，当地为了节约水资源，就把工业污水、生活污水什么的用来灌溉农田。后来惊讶的发现，在一些特殊营养的滋润下，粮食长的特别好，产量丰收。

然后就立为了典型，国学习。

结果就是几百年难治的土壤重金属污染。

周不器要做农业，肯定要问心无愧的做，这就大大的限制了手脚……他想做也买不到、租不到让他满意的大片农田。

这也没办法，就只能像领导们一样，安安心心的找一个偏僻的干净地方，自给自足为紫微星弄点特供粮食就行了。

有心无力，管不了太多。

美国是农业第一大国，都说农业要学美国。

了解过后，就知道根本没法学。

这差距远比高科技领域的差距大。

眼下甄妤师姐的思路，周不器就很认同，当即决定，“那就这么定了，也没多少钱，还是个不错的投资项目，把咱家的牧场给做起来。”

温知夏轻声道：“嗯呢，我觉得行。”

薛宝珊笑盈盈地说：“我同意。”

宁雅娴和薛姨妈自然也不会反对。

甄妤接着问：“土地买下了以后，要不要重新规划？”

“什么规划？”

“现在这是三块，两块是农场，一块是牧场。我们如果买下来了，可以改变土地的使用性质，把农场都用来盖房子也行。”

“没必要吧……”周不器就不太确定了，扭头看向她，“你有什么想法？”

甄妤轻笑着说：“我觉得还是保持现状，把两块农场连起来，耕作可以更方便。可以对外承包出去。牧场那边，我觉得可以划出一块，做一些旅游设施……就像度假山庄似的。很多富豪买了土地，除了农业、牧业、林业、矿业之外，还有就是会发展旅游业。就像著名的黑莓牧场，就提供休闲住宿服务，是集牧场与度假服务为一体的超大型牧场酒店。还有拉普埃尔塔牧场，最大的特色就是提供最吸引人的SPA服务。”

“拉普埃尔塔？”周不器摇摇头，“我听说过，好像比莞式服务搞的还过分，有不少未成年少女都在那边工作。上次那谁还邀请过我呢，我没答应。”

甄妤道：“咱们不提供，就可以适当的改造。不对外公开，就咱们家待客用。还可以用新鲜的牛奶供应。”

“牛年？”周不器又是摇摇头，“牛奶那是牛喝的，我才不喝呢，我有乳糖不耐受……用来招待客人也还行。”

“嗯？”

甄妤眉眼瞟他，有些警告。

旁边的宝珊则是嗔恼的看着他。

对面的宁雅娴抿嘴失笑，温知夏脸色晕红。她们都给周不器生过孩子，在哺乳孩子的同时，孩子他爹自然也不会错过。