第781章 高规格的紫微星(2 / 2)

大时代之巅 荒野悲歌 1681 字 2023-03-17

要不是来了电话,差点就擦枪走火了。

宁雅娴拿他一点办法都没有,只能是听着顺着,就觉得以后车里要多备一些卫生纸和湿巾,以备不时之需。

这个电话很重要。

来自郭丹。

“我刚刚跟市里领导开了会,大致方案已经拿出来了。”

“哦?怎么样?”

“咱们割地260亩,交换他们的375亩地,就在朝阳那边,四环,距离不算太远。周边有地铁站点,也有商业中心,位置挺不错的。”

周不器皱皱眉,“有点抠啊!”

紫微星的割让出的地那可是绝对的商业中心,是能够把两片中关村电子城区给打通,对市里的宏观规划至关重要。

如果是交换,原以为至少能换来400亩以上的土地呢。

郭丹道“他们一共提供了三个方案,最大的一块有460亩呢,不过都靠近5环了,太远了。真正开发起来,价值还不如这块地高。你不是让万通派来了专家嘛。他们挑了面积最小、地段最好的一块,说是这块地如果以住宅用地拍卖,可能会拍出30亿的价格。”

这么一听,周不器就高兴了。

开发商业住宅,由万通来帮忙,地段好了,就可以开发中高档小区,回报率会更高。

“贷款呢?”

“还在讨论,目前来看,主要是把这块地的土地性质转变,以住宅用地的形式进行贷款,我听了一个领导的意思,贷款额不会低于10亿。具体的情况,还是看明天。”

郭丹是部委里出来的,这些事看的非常准。

明天,大领导来紫微星考察,就是信号。调研结果优秀,那么市里的相关政策就会更大限度地放宽。

甚至她觉得,明天的调研,主要就是针对近期紫微星的政策扶持。

毕竟这力度太大了。

如果是国企,这太正常了,大型国企每年拿到几百上千亿的扶持,非常容易。民企就不行了,目前国内扶持力度最强的两大民企,也就是华为和中芯。京东方、联想、tcl、海尔、长虹、方正、同光、曙光这些都有着半国企的性质,拿到大额扶持也比较容易。

紫微星是做互联网的。

国家目前对互联网公司的也有诸多的政策扶持,可额度都比较小,涉及到的土地金额,几个亿就顶天了。

可紫微星不一样,这是几十亿!

绝对是开创了行业先河。

目前的民企中,只有华为、中芯两家拿到过更大规模的扶持力度。互联网企业中,紫微星将会是独一号的存在。

这么大的帮扶力度,势必会把紫微星的规格抬高,需要有更高级别领导的认可才行。

周不器沉吟许久,缓缓的问“和市里的谈判,还要多久?”

郭丹道“看明天了,如果一切安好……谈判就会非常顺利,我觉得再有一周时间,就能把全部细节敲定,不仅是总部园区,也包括住宅地产的相关规定。只要有力量推动,官府的效率就会出奇的高。”

周不器道“投资人的事还没解决好,你那边别着急,尤其是要注意保密,不能走露消息。9月份拿出最终的协议就够了。这样,你可以先拖延半个月,先做另一件事。”

“嗯?”

“云计算数据中心,三年之内是要建三个。分别在首都、鹏城和春城,总投资100亿。今年先把这三个项目启动了。跟市里谈一下咱们的数据中心选址问题。具体的技术细节,你跟王建博士沟通,选址很有讲究。”

现在,紫微星已经租用了nc的数据中心,一共8000台服务器,每年的租金超过700万元。

第一件事就是先把首都的云计算数据中心给建起来,最好是到2009年上半年的时候,就能够把数据存在自家的数据中心里。

这种公共的数据中心,数据存储并不安全。

郭丹抽了抽嘴角,“真投100亿?”

周不器道“当然,100亿都不一定够。首都和鹏城两地,各40亿。春城是我老家,是备份用的数据中心,投20亿就够了。今年要把三块地都拿下来。”

“为什么要花这么多?咱们做的是高科技,拿地的话花不了多少钱。尤其是春城,咱们去那种三线城市投资,当地得免费送我们土地,还得主动帮我们贷款,要敲锣打鼓地欢迎才行。”

“土地没几个钱,但盖大楼花钱,尤其是服务器花钱。比如首都的数据中心,计划是16万台服务器,要做8个数据中心模组。每个模组要盖一栋大楼,温养好2万台服务器。”

郭丹不太理解,“8个数据中心模组,就要盖8栋大楼?”

“对。”

“为什么不盖一栋更大的大楼,把8个模组都放进去?”

“安全啊!万一着火了呢?万一电路故障了呢?鸡蛋不能放在一个篮子里,数据是互联网的根本。”

“哦……”郭丹沉吟片刻,叹了口气,“嗯,行吧,回头我找王建博士聊聊。”

心中很是崩溃。

靠!

还是在体制里工作轻松啊。

加入了紫微星,钱是没少挣,这工作量也太大了吧,让人喘不过气了。

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