我们前文说道，九月底，芯郭集团花了一百一十二亿干掉了当年的地产造城专家蓝天集团，获取了这块姑苏历史上的地王项目之后，在整个行业里，一炮而红！

所有以前合作过的，未合作过的同行，蜂拥而至，纷至沓来，纷纷提出了合作意愿。因为，在那个地产盈利的年代，这个项目不仅仅是可以给整个集团带来利润，还代表着各自集团的口碑，实力的打造，以及扩大规模的象征，一个项目，就可以创造接近三百亿的货值。前面说过，那时候，百亿开发商嚷着冲千亿，千亿开发商，嚷着冲万亿，如果这个项目可以一起合作，并且可以销售并表，那么，这一个项目，就可以让开发商在冲千亿的路上，乘风破浪，大步向前！

所以，在拿地后一个礼拜左右，芯郭集团的投资人员是最忙的，不停的在接各种各样想要合作的电话，拟各种各样的合作协议，进行着一轮又一轮合作伙伴的选择，同时，也给对方提着各种各样的前提条件，才会同意一起合作开发。

但是，天有不测风云，人有旦夕祸福。

英国的本杰明说过一句话，被人们奉为经典：我们没有永远的朋友,也没有永远的敌人,只有永远的利益。

在房地产这个行业，合作还是不合作，也是取决于最终各自有没有获利，而在利益对等的情况下的合作，又往往是因为风险的分摊，说到底，最后还是一个利益问题。

这一年的十一国庆节，对于其他的从业人员来说，可能是普普通通的一个黄金周，但是对于姑苏市面的房地产开发商来说，却是风起云涌的一个国庆假期。因为，在这一年的十月三号，姑苏区政府出台了在当时而言，最严重的房地产限令，限价、限购、限售、限贷、限商，也就是人们常说的五限，在这五条苛刻的限制条件下，当地的房地产行业在接下来的很长一段时间，风声鹤唳，哀嚎遍野。

而之前芯郭集团初步谈好的几个合作意向单位，因为合作协议还没有签署，所以纷纷退出，再也不谈合作的意向，更有甚者，连芯郭集团的电话也是不接了。

一百多亿砸进去，还没有翻翻浪花，芯郭集团便迎来了第一次的考验。

于是，当时的老板拍板决定，既然没人合作，就自己独立开发这个巨无霸项目，开发这个周期长过抗战，投入资金超过两百亿的项目。

要做项目，就先要有做项目的人才，因为当年的芯郭集团，尚未有过造城经验，需要网罗市面上有实力，有经验的人来一起操盘，老板下令，这个项目配置的人员，一切从优，要选最强的人，给多少钱都没关系。

所以，才有了接下来的千人招聘的事情。

芯郭集团姑苏公司的人事，通过各种各样的途径，线上线下的海报宣传，各个猎头公司的任务分配，内部员工自己行业关系的推荐，等等等等，做了一波又一波的宣传，招聘人员的职位空前的高，工资待遇较现有员工更是高的离谱。

我们说，在房地产这个行业，没有什么问题，是钱不能解决的，如果解决不了，只能说明给的钱还不够多。

在芯郭集团集中性的品牌宣传，项目宣传，待遇攻击下，一堆又一堆社会上优秀人才的简历，收罗到了地产hr的手中。