短短一年，同样的地方，一样的流民小孩，他们脸上都在笑，笑得开心灿烂。

他们穿着厚实的棉衣，新作的棉鞋，在干净整齐的地面上跑跳玩耍，无忧无虑。

小孩的眼神不再是对食物的渴望，他们已经摆脱了饥饿，对未来充满了希望。

户部尚书下了马车，不让马车跟着，只带了几个随从和师爷们相伴。

他重点关注了窝棚区。

窝棚区比记忆中的小了一半。

原本满是垃圾堆的地方，已经被围墙围起来，围墙里面是一栋栋已经建好的房子。

师爷在旁边说道，“大人，这是二期工程，对外发售，主要针对京城小民居住所需。”

户部尚书嗯了一声，“这里面的房子卖出去了吗？”

正说着，一群打扮整齐的小民谈笑着从二期大门走出来。

户部尚书直接上前，“请问，买房子找谁？”

“你也是来买房子的吗？不巧，你来晚了。二期第一批房子早在半个月前就卖完了，我们今天是来拿钥匙的，明儿就开始搬家。过年就在新房子里面过。”

“你们，都买了这里面的房子？”户部尚书有些惊讶。

这些人，穿的都很整齐。可是看衣料，看鞋面，看模样，就知道他们都是京城小民，做一天活挣一天钱。挣的钱只够吃喝，哪有钱买房子。

“这里房子好，结实又便宜，还有围墙围起来，离着南城门也不远，有钱当然要买啊。”

“我家三代十一口人，挤在两间屋里，实在是逼仄得落脚的地方都没有。孩子们大了，眼看着要说亲，得买新房子，至少要让孩子有间单独的屋子。要不然人家姑娘不肯嫁过来。”

户部尚书试着问道：“这里的房子不便宜吧！”

“当然不便宜，一栋要一百多两。好在可以贷款买房，只要交十两首府银子就能拿到钥匙搬进新房。”

“贷款利息那么高……”

“不高不高。”一个老汉打断了户部尚书的话，“现在很多钱庄，都学着少府钱庄，月息只要一分五厘。这已经很便宜。但是房贷比这个更便宜，少府放出来的利息，一年才多少？”

“一年利息三分五厘。”

户部尚书同他身后的一干随从，全都倒吸一口凉气。

一年利息才三分五厘，何止是良心价，简直是赔钱的买卖。

一百两一栋房子，就算贷个十年八年，利息也才几十两而已。

难怪京城的小民，手上只有几两银子的积蓄，也敢拿钱出来买房。

老汉乐呵呵的，显然很高兴眼前这群人被震住了。

“你们都是外地来的吧，好多像你们这样的人，听到这么低的利息，都是这个模样。不过你们来得不巧，这里的房子已经卖光了。你们想买，要等明年开春才有新房子推出来。”

“多谢告知。”户部尚书客气说道。

“不用谢。你们进去逛逛吧，有样板房，可以随便看。”

户部尚书带着好奇走进了二期大门。

二期这边，分成了两部分，一边是工地，用木板隔开。一边是已经修建好的，一排排整齐的小二楼。

找到样板房，进去参观。

以户部尚书的眼光来看，房子没有任何美感可言，但是胜在结实，玲珑小巧，该有的都有。

每套房都带着少则四间卧房，多则七八间卧房。一家人足够住了。

因价格不同，有的宅院带了小花园，还带水井，这样的房子得要两百多两白银。以京城的物价来说，依旧便宜得吓死人。

有的宅院只有一个小小的天井采光，也不带水井。打水得去公共水井。这样的宅院，一栋只要一百来两，依旧便宜得吓死人。

房子内部，全都刷了大白墙。

一栋栋房子，像是列队的士兵，整齐的排列在一起。

“这个顾玖，果然心思剔透。”

户部尚书感慨了一句。

师爷说道：“这边带花园的小宅院还不错，这么便宜的价格下官都有些心动，想要购置一栋。自己不住，拿来租赁也好。”

其他几个随从连连点头，他们也是一样的想法。

这房子结实，规划得整齐，漂亮。小归小，但是麻雀虽小五脏齐全。

一百多两又不贵，买个几栋放在这里租赁给南来北往的商人，或是上京的举子，都是极好的。

户部尚书哈哈一笑，“被你们这么一说，本官都有些心动。走，我们再去一期工程看一看。”

师爷急忙介绍，“一期住的都是流民，已经住了一半人进去。下官打听到，根据诏夫人的计划，等到明年开春，窝棚区会被强拆，所有流民都必须买房搬走。不买房就不能在工地上做工挣钱。”

“对付这帮流民，顾玖的手段是一套接着一套。她要强拆窝棚区，就不怕流民闹事？”

师爷笑了起来，“定然是不怕的。那些流民，早就被诏夫人下面的护卫队给驯服了。”

哦？

户部尚书充满了好奇。