别墅和高层公寓是完全不同的感觉，论便利性肯定是高层公寓更好，因为高层公寓大多建于市中心的黄金地段。

但论整体环境来说，当然还是别墅，就拿这个天琴湾来说，独自占了一个半岛，拥有私家海滩和海岸线，沿海公路长达几公里。

一共四十五栋别墅，造型各异，没有任何两栋是完全一样的。

前面看了一些户型相对较小的，八百平左右的比较多，王业都不太满意。

因为八百多平，也就是两层小楼，房间虽然比鹏城湾一号多了几个，但还是不够用啊。

方副总随时陪同在王业的身边，也在不停地观察王业的神色。

当他看到王业面色不虞时，方副总心中一咯噔，心想坏了，难道这王董看不上这里的房子吗？

“王董，感觉这里怎么样？”他小心翼翼地问道。

“环境很好，风景不错，但就是……房子有点小。”王业坦诚地说道。

方副总立刻放下了心，既然对环境这些都满意，只是嫌弃面积小，那就好办了呀。

“哈哈，当然当然，这些小别墅自然是配不上王董的身份的。不过，王董不要失望，我们这里还有一栋真正的楼王！绝对会让您满意的。”方副总自信地说道。

“哦？楼王？那我们去看看！”王业饶有兴趣地说道。

方副总一声令下，车队开始开往别墅区深处。

不多时，观光车队停在了一个巨大的院落门口。

这里就是天琴湾的一号别墅，也是这里的楼王！

欧式的铁栅栏围墙上盘满了绿色的植物，所以看不清内部情况，但光看那围墙长度，就知道这栋别墅占地面积极大。

大门是遥控感应的，随着工作人员的控制，大门缓缓打开，院子内部情况展现在大家面前。

“豁！好家伙！这个院子够大的！”旁边有人惊叹道。

一眼望去，一高两矮三栋建筑连在一起，建筑物前面是一个小型的广场，还有着音乐喷泉和一片大草坪。

“各位尊敬的来宾，大家现在看到的只是院子的一半。在建筑物后面，还有一个长度达到五十米的游泳池，和一个标准的网球场！”

方副总大声地介绍道。

王业一眼就看中了这栋房子，素雅的乳白色石材挂板装饰，整个院子也显得足够干净和宽敞。

是他喜欢的风格。

王业就不喜欢那种看起来很繁杂的风格，因为看着感觉累。

“这栋别墅不错，就它吧。”王业随口对身边的方副总说道。

方副总一时没有反应过来，半晌才不敢置信地问道：“王董，您说……意思是要买这栋别墅吗？”

他确实不敢相信，这种别墅可不便宜啊，而且这是楼王，是均价最贵的一栋别墅！

自己还没报价啊，王业这就要买下来了？

“对啊，怎么了，这别墅不卖？”王业笑着说道。

“不！当然卖，当然卖！”方副总连连摆手道。

他又说道：“只是，我还没报价格呢……”

“那你觉得我买不起了？”王业一边迈步往院子里走，一边随口说道。

方副总头上都冒汗了，快步跟上王业。

“嘿嘿，王董说笑了，别说这一栋房子，就算整个天琴湾王董也是轻轻松松啊。谁不知道，现在国内最有钱的那个就是王董。”

他一边说着，一边心思急转，想着给王业报什么价格比较合适。

当然了，这房子都是早有定价的。

但那个价格，只是个定价，实际成交价肯定不能按那个来。

另外，对于王业这样身份地位的人，方副总必须保证留下他啊，哪怕降价优惠也要把房子卖给他！

因为自从刚才王业说出要买下这栋别墅，后面的那群富豪已经开始问陪同他们的工作人员，最靠近这别墅的是什么户型什么价格了。

很明显，他们都是想和王业做邻居呢。

这个一号别墅，定价是25万每平，整个院子建筑面积是两千平整！

也就是说，这栋别墅，挂牌价是整整五个亿！

当然了，真正要卖的时候，折扣是必须有的。

方副总现在考虑的就是给个什么折扣好，这个折扣必须能体现出他们万科的诚意，另外，当然也不能亏本啊。

方副总在集团内部地位也是不低的，有着直接拍板定价的权力。

但是这一个百分点就是五百万的房价，他一时也难以决定，直到陪着王业把这栋别墅看了一遍后，方副总才咬了咬牙，下了决心。

“怎么？方总，还没想好卖什么价格吗？”王业看了方副总一眼，微笑着问道。

他当然知道这个方副总在想什么了。

都是商场上混的，面对这种境况时，方副总在反复地衡量什么东西，王业一清二楚。

无非就是想向自己示好，但是又肉疼让价太多。

“这栋别墅是整个天琴湾位置最好，面积最大的一栋，公开定价是25万每平，总价五个亿。当然，王董肯赏光，成为我们尊敬的户主，万科是万分欢迎的，为了表达我们的诚意，我代表公司，给王董……打个九折！”

方副总一副慷慨激昂的表情。

这个价格，确实让他很肉疼，一下子让利五千万啊！

不过，也只有这样，才能体现出他们万科最大的诚意。

其实他不知道，王业压根不在乎这点钱。四点五亿和五亿有什么区别吗？

只要他看中了的，只要不是非卖品，还有什么他买不起的呢。

“那就这个吧，一会让我的管家过来办理后继的手续。”王业轻描淡写地说道。

仿佛他买的不是一栋价值五个亿的别墅，只是在路边花了五毛钱买了一根冰棍一样。

这份豪气，不但让方副总瞠目结舌，就连周围那些小马哥，马总等人也是自愧不如啊。

他们看中的房子，价格也就刚过亿，但就这样，他们还是要考虑许久，才能决定买不买。

和王业一比，简直是惭愧呀。