第四千一百一十七章 难度不小(1 / 2)

官仙 陈风笑 901 字 2022-09-27

一般来说,土地的买卖,是要收费的,但是国防用地,很多时候都是政斧划拨,而军队的土地交给地方政斧,很多时候也是不收钱的——其间的征地款和卖地费,都是政斧考虑的事。

再有就是,土地使用姓质的变更,是要办手续和收费的,工业用地转化为商业用地,要向政斧补交费用,该交多少都有规定。

那些没交或者少交的,是钻了空子或者找了变通法子,而不是这个钱不该收。

国防用地转化为商用土地,是要经过地方政斧批准和审核,更换土地证,但是这里面的钱该怎么收,没有明确的规定。

所以朝田固然可以在证件上使绊子,但是遇到重大的项目,上面下个文——这块地占了军转民的指标,你们办使用许可证吧,朝田市敢吱一声吗?

当然,若是陈太忠是朝田市市长的话,他没准有胆子说一声,这地方也没几个军人了,凭啥就要军转民?我看划给政斧就不错。

但是数遍国内官场……有他这般胆量的干部,还真没几个。

所以李强一听,陈太忠要这样办事,登时就着急了。

要说这地块说大不大,也就几百亩,在朝田人眼里是不小了,但也未必能入了上面人的法眼,搁给一般人,这个军转民的指标,也不是那么容易办下来。

然而,李书记实在太清楚陈区长的折腾劲儿了,此人在恒北是孤家寡人,可是上层的关系极其地丰富,估计办这么个指标,还真费不了多少事。

简单地来说,朝田市想这块地想了十几年,都一点辙没有,人家轻轻松松就能搞定——让上面打个招呼,不会比搞定这块地更难。

想搞定这块地,不但上面要有人,下面也得愿意配合才行——省军区想不通,上面也不好硬压,而军转民只是打个招呼,上面有人出头,给个指标戴着帽子下来即可。

李强是坚决反对上面打招呼,这会让事情变得容易,但是同时,大部分的利润,就被陈某人所说的“央企”拿走了,阳州市收获不了太多。

这个矛盾是不可避免的,上面打了招呼,再让地方上什么人开发的话,吃相不好看,也容易引起地方上的抵触情绪——市里还缺地呢,怎么就划给别人了?

这种情况下,上面多半是派个央企下来,把大部分的钱赚了,虽然地方上会更不满意,但是从程序的角度上讲,无可挑剔。

李书记想一想,又组织一下语言,“这样吧,你说的我都记下了,一两天我就专程去省里,向领导反应一下,看这块地该怎么开发……你到底谈了多少亩?”