签完了一堆文件之后，罗凯、莫蓝和李梦茹一起来到了电通大厦。

电通大厦其实已经算是过去式了，只不过悬挂在玻璃幕墙上的Logo还没有拆卸，但这幢39层高的大厦已经人去楼空，里面一片杂乱的景象。

地上到处都是散落的纸张，有些是文件，有些是报刊杂志之类的东西，都不知道怎么会被人胡乱地丢弃，像是经历了一场慌乱的撤退。

大厦1层的大厅还算齐整，到上面的办公区就有点惨不忍睹了，不少的办公桌被拆卸之后随意地堆放在走廊上，一些身穿制服的工人正在整理。

“电通跟管委会是上个月刚刚解约的…”

李梦茹解释道：“闹出了不少的纠纷，据说差点打起来，现在差不多搬光了，幸好我们下手早，否则想要将整幢租下来还真不大可能。”

新时代艺术园区的写字楼一向都很抢手，像这幢前电通大厦整个空置出来的情况绝无仅有，外面有大把的公司想要分个半层一层的。

正常情况下，艺术园区管委会方面也不可能再将这幢大厦整体租出去。

但李梦茹代表的是整个罗凯系，包括了梦工厂影业、初夏动画、初夏文化、初夏慈善基金、快音科技、浪潮微博以及星梦传媒。

那对艺术园区管委会而言，份量真的足够了。

仅仅只是快音科技一家的估值就超过了千亿，浪潮微博更是眼下最热门的网络社交平台之一，加上已经跻身业界一流的星梦传媒，业界顶尖的初夏动画和前途无量的梦工厂影业…

放眼整个艺术园区，罗凯系的综合实力稳稳占据了最前列，租用bu是扩张整合的需要，又何尝不是艺术园区里最亮丽的一张名片？

而当罗凯再次出现在了央视新闻里面，成为最上层关注的对象，那么在艺术园区里存在的最后一丝阻碍就荡然无存。

李梦茹代表罗凯，同管委会草签了一份租赁合同，成功地租下了整幢电通大厦，暂定的租期是十年，每年的租金是5000万。

5000万的年租金对于这幢39层高的大楼来说真的非常便宜了，李梦茹倒是很想将大楼直接买下来，可惜这根本是不可能的，因为艺术园区所有的写字楼都是国有资产吗，所以只租不卖。

“将来我们还是要自建一幢总部大厦…”

李梦茹对此还有些耿耿于怀：“租别人的，哪怕是国家的，也不如自己家的住的踏实放心。”

罗凯哑然失笑：“能将这里租下来就很好了，自建大厦以后再考虑吧。”

李梦茹算得精明：“租金倒是不贵，但我让人初步算了一下，把这幢大楼重新装修起码得大几千万，砸个上亿进去也很正常。”

“对了，我已经通知设计公司的人过来了，你有什么想法可以跟他们直接沟通，让他们尽快地拿出设计方案来。”

罗凯点点头，然后一直上到了大厦的顶层。