方凤鸣算是看出来了，和这种人聊天，你就不能指望他说出来什么有意义的东西。

“算了，你还是听我说吧。

室内健身会所，不是单纯的运动健身馆，而是一种综合性的服务行业。

运动和教育一样，都是人类终生可以进行的活动。

同样，运动也是不分社会阶层的大众项目。

所以，要想把这里建设好，就不许注重四点。

第一，至少有一样或两样日常少见的项目场地，吸引小众运动人群。

这一点，你之前给我的项目策划书里面，写得很好，加入了射箭项目。

我倒是觉得，你还可以更激进一点。

去警方那里申请个枪械持有资格证书，开设出来射击场，这是个很容易吸引人的项目。

第二，是区域价格区分。

任何服务行业，都有普通客户和贵宾客户。

这里也不例外。

针对普通客户，你得想好，怎么样才能让这个地方，学生玩得起、白领玩的开心。

要知道外滩路上的主要消费群体，就是这两个人群。

第三，当然是说到贵宾客户了。

有钱人基本都是生意人。

生意人的运动，都是奔着赚钱来的。

你需要设立一个贵宾区，那种能让人在运动城促成生意合作的特殊环境。

这是个长久的过程，需要能在富人圈子里，实现口口相传的宣传效应。

毕竟，一个大老板的消费能力顶的上一百个白领。

这道理，你总该明白。

最后，就是我要说的这家会所的装修了。

我负责装修设计，肯定是把上面的三点全都考虑在内。

务必让来这玩的所有年龄段、所有阶层人群，都能感觉这里够档次，同时觉得，这钱花得值。

让客人觉得物有所值。

才是服务行业最大的成功。

这就是我想告诉你的，这家健身会所创办的宗旨。”

方凤鸣絮絮叨叨说了一大堆，两只眼睛盯着李南方，希望能得到点最起码的夸奖话。

结果却发现，完全就是对牛弹琴。

李南方听得云里雾里，最后只记得方凤鸣说什么设计。

“对了，方美女，你的装修设计图呢，还是直接把那东西给我看看吧。”

遇上这样的人，方凤鸣也是够了。

她随手拿出来三份大型图纸，摊开在桌子上。

“我这里三套设计方案。A套餐最好，但也是最贵的。B套餐价格适中，设计也很全面。C套餐能满足你那份项目策划书的所有需要，价格最低，只是效果肯定不如前面两个好了。你选哪一个？”

方凤鸣给了三种选择。

但在李南方看来，根本没必要选啊。

“我当然是要A套餐了，好几亿的资产，总不能随便糊弄过去吧。我说方美女，你那个另外两个选择完全是多余的。”

“不多余。

李南方，各行有各行的规定。

设计行业必须要给客户多种选择。

只因为很多人会觉得我们欺骗他们，通常情况下，很少有谁选A，B和C倒是多点。

只等最后结果出来了。

如果客户不满意，我们完全可以拿A去堵住那些人的嘴。

当然了，选A的话，我们也是竭尽全力去做，不能自砸招牌。

再说了，设计费都是你们这些雇主出的。

钱里面包含了三份选择，我们设计师从来不亏。”

方凤鸣笑脸盈盈。

李南方还能说什么，只不过是又一次深深感受到和这个女人聊天，很容易被气死而已。

“别说那么多了，你告诉我按照这个A套餐，多久我能看到健身会所开业赚钱？”

李南方直话直说。

方凤鸣也不含糊，抬手伸出来三根手指，说：“三天。”

“这么快？”

“会所内部和后面的训练场基础都很好。更重要的是，你是金主，不在乎钱，我就舍得拿钱去砸人，以最快的速度把事情搞定。”

好吧，话说到这里，李南方真不想聊下去了。

花的不是方凤鸣的钱，她当然舍得往外扔。

李南方也舍得。

只要物有所值，没什么不舍。

“开始吧。”

“行，那我这就去做安排。”

雷厉风行的方凤鸣，收起来桌上的图纸，转身就走。

李南方客客气气地把人送下楼，没等缓上一口气，陈大力突然颠颠地跑过来，低声说道：“老板，那里有个东洋女人，说要找您谈生意。”

“东洋女人？找我做生意？”

李南方愣了下。

顺着大力哥手指的方向看过去，就能看到一辆红色骚气的保时捷卡宴汽车旁，站这个三十出头的女人。

女人浑身上下都散发着成熟、女性的特有韵味。

她朝着这边微微一笑，迈步上前，主动向李南方伸出了手，说道：“您就是李老板吧。我叫山口苦爱，华盛公司的执行总裁，今天来这里，是想与您商量下这家会所的出租问题。”