柴非岳心里面大骂这小东西无耻。

但是表面还得认怂，“莫总，这无论贵得多还是贵的少，你也给哥哥说过你的心理价格啊。”

没办法，虽然都知道楼市无论是住宅还是写字楼都会好起来，但开发商们等不起，一来资金成本太高，二来如果开发商做成了不动产持有人，这个很考验运营能力的。

而飞跃置业是准备冲刺上市的，得保证今年的利润，利润高了ipo认购股票的投资人才多。

“总价1亿美刀。”莫海一口价，谁给你算多少钱一平。

不得不说莫海这一刀砍得很精妙，没有过分的往市场均价1.8万，也不是2万，而是6.83亿多。比二万七少好几千，比2.45万都还要少一截。

莫海的报价算下来大概是2.2767万一平，对于柴非岳而言心里面早就算出了1亿美刀划不划算。

很明显，比自己的2.45万低了不少。

“不行，不行，莫总，哥哥这价格已经是成本价了。”柴非岳连忙摆手。

莫海信了才怪，这是2007建成的物业，你给我说2万多一平还是成本价，后世地价、人工。原材料那么高，锦官、渝市这些地方写字楼才多少钱一平？

“就1亿美刀，柴总，我这可是现金支付；现在这行情说实话，能买整栋写字楼的又有几个人？况且柴哥，我本来打算买一两万平自己备用的……”

莫海并没有那么好忽悠，毕竟超高层的写字楼可能涉及抗震、抗台风、更严格的消防安全等多重因素，因此在安全方面的投资会很大；但是这才20多层的写字楼，明显标准和超高层写字楼不同。

再说了这个2期项目可是包含了3个部分，一个就是3万平的写字楼，另外还有一栋楼做的是酒店，写字楼和酒店两栋楼下面是3层商业体联系在一起。鬼才信2万多一平就是成本价。

就是看柴非岳缺不缺资金，缺资金自然是有得赚就出手，不缺资金自然是熬一熬，过了低谷期之后，甲级写字楼不是满大街那种普通写字楼，定然是价格暴涨。

这话摆到明面上也不是没好处，至少柴非岳知道了莫海并不傻，自己忽悠人家“接盘3万平”，人家自然也是有条件的：价格方面我不当傻子。

估摸着柴非岳在脑子里面疯狂的运转了一圈，“兄弟，再加点！”

“就一亿！”莫老板果断的拒绝了，不过一回头声音就变了个调调，“柴哥，你看咱们也不是第一次合作了，我这价格只有高没有低的。”

一副谆谆教诲的样子，要多欠打有多欠打。

不过莫海说的也是现实，柴非岳的2.7万一平本来就是他用来给莫海锚定心理价格的，狗屁的市场价。

柴非岳端着茶水杯浅浅的喝了一口。

良久。

“那就听莫兄弟的，1亿美刀，不过需要半个月内能完成交易。”柴非岳终究还是同意了。

他终究不是莫海，不是重生者没有先知先觉的能力，根本不知道还有两个月深市的房地产行业就要开始腾飞，他这栋楼倒时候卖10亿华元都不是问题。

不过这些都不重要了，这会儿莫海已经在和柴非岳商量付款方式。

莫海境内的银行卡上也有钱，好几亿，不过都是华元，更多的资金还是美刀形式存放在港城的银行卡里。

“老弟啊，你这么多房子，完全可以成立几个不动产管理公司嘛，这样买房子可以节约一些税收，你可不要小看。就我们这笔交易，如果你是公司名义买，节约的可不是几十万的税收。”

现金美刀，柴非岳是相当喜欢的。

由于写字楼是“一手房”，等双方签订了买卖合同，莫老板也分几笔转了账，早已是晚上7点多。柴非岳自然好好的宴请了莫老板一番，餐后又和莫老板聊了好半天，才心痛的送莫老板去了酒店。

豪华套间里面自然是已经已经准备好的夏青裴雯两母女。

带着少女羞涩的夏青，和本就是少女的裴雯给莫老板带来了不一样的体验。

夏青没怎么说话，即使莫老板狠狠的直捣花蕊她都是“嗯哼”；和裴雯欢悦的享受比起来竟然别有一番感觉。

令夏青震惊的是自己女儿经验娴熟，明显早已不是她想象中的黄花大闺女，一时间夏青觉得自己根本不了解女儿。

事毕，裴雯说她不想卖房子了，就想开个店，买个小车，有空了就去到处旅游。

管莫海屁事。

莫老板随便应付了几句，他本来也以为裴雯是黄花闺女，没想到是个技术娴熟的老司机，顿时大感受骗，不过还好少女未生育过的感觉，以及裴雯那副比她妈妈更加疯狂的劲头，让他多少知道裴雯应该也是许久没有被男人灌溉。

不过裴雯和她妈妈夏青比起来，明显夏青的身子明显很多年没男人碰过，莫海一碰，居然浑身发颤。

按照裴雯之前给莫老板说的那样，她还在襁褓时候父亲就在工地做工时候摔下来，当场就没救了。爷爷奶奶把赔偿的钱全部拿走，给了自己小儿子，由于夏青不答应和小叔子一起过日子，于是乎裴雯爷爷奶奶把两母女赶了出来。

莫海很想问夏青：这么多年怎么过来的？