首先，这块地是当年拍下时，全上海最有名的楼王。拿地的楼面价创下上海历史新高。这也就意味着，想要盈利，项目销售价格绝对惊人。</p>

其次，是运气极好。规划学区时，将这个楼盘纳入了附近附小的招生范围内。虽然入学照样需要笔试、面试，但附小的名声在上海名闻遐迩，是许多中产阶级挤破头都要进的学校。</p>

学区房的号召力，简直在楼王的基础上又加了一层BUFF，瞬间令许多人闻风而动。</p>

许多金领为此，不惜全额一次性付款都要买下这边的房源。</p>

目前，华东府前期都已经售罄，只剩下最后两栋位置最好、价格最高的楼王一直捂着，直到下周加推。</p>

梅助理没想到她了解的这么清楚。</p>

一个早上光是造型拍照就极为耗费心力了，竟然还有时间把公司的楼盘记得这么清楚？</p>

“是的，冷董。目前已经有不少客户在排认筹，我们和银行也在合作验资，确保认筹的客户都拥有购买实力。”按照目前的情况来看，华东府根本不缺客源。</p>

相反，很多人争着抢着来付钱。银行验资，为的是尽量刷掉一些资金条件不达要求的客户。</p>

“目前，验资合格的客户和剩余套数的比例是多少？”冷芸琦一手搭着下巴，一边看着窗外的风景。</p>

梅助理切入公司明源系统，回答道：“5:1。”</p>

也就是平均五个客户争一套房子。</p>

冷芸琦笑了笑：“那先去看这个项目。”恰逢收官时刻，不缺客源、房价顶尖，还有比这个项目更适合视察的吗？</p>

梅助理顿了一下。</p>

不知道为什么，她忽然感觉冷芸琦刚刚那个笑，有点不对劲。</p>

“怎么了？”冷芸琦一个眼神望过来。造型师帮她做的发型，看上去普通，甚至没有用卷发棒。但是，蓬松适宜的弧度，带着满满的细节，衬得她那小巧精致的下巴惹人注目。</p>

“好的。”梅助理赶紧回神。心里却奇了怪了。怎么可以有人长得这么娇艳动人的同时，让人忍不住战战兢兢？</p>

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